И это несмотря на то, что данный ресурс является чрезвычайно полезным информационным сервисом, посредством которого можно круглосуточно получать информацию обо всех недвижимых объектах, числящихся в Росреестре. Сведения доступны для пользователей всех компьютеров и мобильных устройств, подключенных к сети Интернет. Получить их можно, зайдя на сайт www.pkk5.rosreestr.ru или скачав специальное приложение.
Одной из самых востребованных функций публичной кадастровой карты является получение информации о статусе объектов недвижимости и земельных участках. В первую очередь, это справочные данные: адрес, площадь, кадастровый номер, кадастровая стоимость, дата госрегистрации и даже имеющиеся обременения на объект. Также вы сразу можете получить информацию об органах Росреестра и Кадастровой палаты, на учете в котором стоит нужный вам объект. Кроме того, воспользовавшись ПКК, вы можете практически моментально изучить любой участок, его границы и расположение в пределах соседних территорий, а также расстояние до значимых ориентиров (к примеру, до магазинов, школ и т.п.).
Еще одна важная функция – использование карты позволяет минимизировать риски, связанные со сделками в сфере недвижимости. Ведь не секрет, что информация, представленная в документах, может не соответствовать действительности. Воспользовавшись ресурсом, вы сможете уточнить статус выбранных и соседних с ними земель (чтобы застраховаться, к примеру, от появления многоэтажки вблизи вашего коттеджа) и избежать ошибок с наложением границ участка и т.п.
Приятно, что пользоваться картой довольно просто. Как мы уже отметили, вам достаточно зайти на сайт и ввести данные в строку поиска.
1. Самый простой способ: ввести кадастровый номер объекта, который позволит быстро найти все необходимое.
2. Поиск по координатам чаще используют специалисты. Координаты вводятся в десятичных градусах в соответствии с действующей системой координат ПКК.
Еще один вариант поиска – подробно изучить план нужной вам местности и определить необходимый объект, исходя из ориентиров.
Нужно отметить и другие полезные опции. К примеру, возможность получить фотографию участка в составе кадастрового квартала. Для этого следует выбрать во вкладке «Информация» соответствующую строку: «план ЗУ» или «план КК» и распечатать его. Полезной будет и функция, позволяющая определить кадастровую стоимость. При нажатии на одноименную кнопку, карта делится на ценовые зоны различных цветов.
Важно, что помимо справочной информации, публичная кадастровая карта выполняет и вполне конкретную практическую пользу. Точно так же в режиме онлайн вы можете моментально заказать необходимые вам документы – выписку из ЕГРП и кадастровый паспорт. Вам достаточно лишь выбрать требуемую опцию и заполнить необходимые сведения. Ответ может предоставляться в электронном варианте или в печатном виде.
