Как увеличить ванную комнату, не нарушив закон

Маленькая ванная комната – проблема многих современных квартир. А ведь в этом помещении нужно так много всего разместить: и раковину, и ванную и места для хранения, и корзину для белья.

Слово редакции
Слово редакции

Задать вопрос
ЗАДАТЬ ВОПРОС



Имя:

Телефон:

E-mail:

Текст:

А в идеале хотелось бы добавить к этому еще и душевую кабину, и стиральную машину.  В связи с этим, многие обладатели скромных ванных решаются сделать перепланировку, расширив помещение. О том, как изменить размеры данной комнаты, не рискуя, заполучить кучу проблем, мы расскажем в нашей статье.

Прежде всего, раздумывая над любыми изменениями в планировке, нужно помнить, что все подобные действия строго регламентирует жилищное законодательство. Одно из основных правил, касающихся ванной и санузла – при изменении границ они не должны захватывать зону жилых комнат. То есть, помещения с повышенной влажностью должны размещаться только над нежилой зоной. Учитывайте, что несоблюдение данной рекомендации влечет за собой риск попасть под санкции жилинспекции. В случае нарушения закона собственнику грозит не только ощутимый штраф, но и предписание восстановить исходную планировку, за неисполнение которого приставы могут даже отнять квартиру.

С учетом сказанного, самый доступный вариант – увеличить ванную за счет коридора. Нередко расширение происходит и за счет кухни, но это не приветствуется законом. Да и стандартные квартиры редко могут похвастать большой кухней, от которой можно было бы «откусить» еще кусок. Если вы решились на перепланировку, не забывайте, что подобные изменения требуется согласовать еще на этапе проектирования. Для оформления документов вам понадобится проект с чертежом квартиры и вашим вариантом новой планировки. В бумагах также обязательно должны быть отмечены все стены, которые подвергаются изменениям, а также указан способ гидроизоляции, гарантирующий защиту от протечек для соседей снизу.

Если же вам совсем не хочется возиться с документами, можно совместить ванную с санузлом, тем самым, расширив общую площадь обоих помещений. Подобные меры не требуют предварительного согласования, узаконить перепланировку вы можете уже после ее выполнения, внеся изменения в Техпаспорт помещения. Хотя, конечно, решаясь на такие меры, надо понимать, что они влекут определенные неудобства, особенно если у вас большая семья.

Кстати, не всегда, когда речь идет о перепланировке, имеется ввиду только ванная: в последнее время все более востребованным становится устройство второго санузла. Подобные изменения вполне допустимы, если, как и в случае с ванной, не будут затронуты жилые зоны: вы можете использовать часть коридора или кладовую. Получение разрешения на такой проект – более сложная процедура, требующая предварительного согласования. Также вам понадобится обратиться к специалистам, которые помогут правильно спланировать расположение коммуникаций и их защиту от повреждений.

Как видите, вариантов перепланировки существует достаточно. Главное – не забывать согласовывать ваши нововведения с надзорными органами, чтобы не создавать проблем ни себе, ни окружающим.

[Всего голосов: 0    Средний: 0/5]



Статьи (работы)
25-12-2017 Праздник к нам приходит: как недорого украсить двор частного дома

Стоит только увидеть сияющие гирлянды и новогодние игрушки, как вы уже начинаете напевать про себя рождественские песни и вдохновлять окружающих своих оптимизмом. Чтобы настроение было на уровне, самое время оживить ваш дом и подготовить его к празднику.

23-12-2017 Праздник к нам приходит: идеи для украшения дома к Новому году

Радостное предчувствие Нового года нельзя представить без традиционных ароматов мандаринов и хвои, подарков и, конечно, нарядных украшений и гирлянд.

15-12-2017 В бане веник дороже денег

Кто не любит париться в бане? Наверное, таких людей не существует. В настоящее время известно очень много полезных свойств у бани. И по приезду в деревню Вам обязательно предложат попариться с веником.

14-12-2017 Салат «Рождественский венок» для главного праздника в году

Оформление новогоднего стола – вещь, едва ли не более важная, чем наполнение самих угощений. Стандартные салаты в хрустальных вазах давно всем надоели, а ведь так хочется удивить гостей чем-то современным, но в то же время традиционным?

14-12-2017 Делаем камин к Новому году своими руками.

Новый Год, этот праздник, который ждут миллионы людей по всему миру. Он окутан волшебством. Дети предвкушают подарки, взрослые перемен. Хочется, чтобы в Новый год было все идеально, начиная от подарков и заканчивая мелочами, которые будут создавать настроение

Post Author: aaddmm

Перейти ко всем статьям >>


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *