Как увеличить ванную комнату, не нарушив закон

Маленькая ванная комната – проблема многих современных квартир. А ведь в этом помещении нужно так много всего разместить: и раковину, и ванную, и места для хранения(средств для стирки, мытья и прочего), и корзину для белья.

Слово редакции
Слово редакции

Задать вопрос
ЗАДАТЬ ВОПРОС



Имя:

Телефон:

E-mail:

Текст:

А в идеале хотелось бы добавить к этому еще и душевую кабину, и стиральную машину.  В связи с этим многие обладатели скромных ванных решаются сделать перепланировку, расширив помещение. О том, как изменить размеры данной комнаты, не рискуя заполучить кучу проблем, мы расскажем в нашей статье.

Прежде всего, раздумывая над любыми изменениями в планировке, нужно помнить, что все подобные действия строго регламентирует жилищное законодательство. Одно из основных правил, касающихся ванной и санузла – при изменении границ они не должны захватывать зону жилых комнат. То есть, помещения с повышенной влажностью должны размещаться только над нежилой зоной. Учитывайте, что несоблюдение данной рекомендации влечет за собой риск попасть под санкции жилинспекции. В случае нарушения закона собственнику грозит не только ощутимый штраф, но и предписание восстановить исходную планировку, за неисполнение которого приставы могут даже отнять квартиру.

С учетом сказанного, самый доступный вариант – увеличить ванную за счет коридора. Нередко расширение происходит и за счет кухни, но это не приветствуется законом. Да и стандартные квартиры редко могут похвастать большой кухней, от которой можно было бы «откусить» еще кусок. Если вы решились на перепланировку, не забывайте, что подобные изменения требуется согласовать еще на этапе проектирования. Для оформления документов вам понадобится проект с чертежом квартиры и вашим вариантом новой планировки. В бумагах также обязательно должны быть отмечены все стены, которые подвергаются изменениям, а также указан способ гидроизоляции, гарантирующий защиту от протечек для соседей снизу.

Если же вам совсем не хочется возиться с документами, можно совместить ванную с санузлом, тем самым, расширив общую площадь обоих помещений. Подобные меры не требуют предварительного согласования, узаконить перепланировку вы можете уже после ее выполнения, внеся изменения в Техпаспорт помещения. Хотя, конечно, решаясь на такие меры, надо понимать, что они влекут определенные неудобства, особенно если у вас большая семья.

Кстати, не всегда, когда речь идет о перепланировке, имеется ввиду только ванная: в последнее время все более востребованным становится устройство второго санузла. Подобные изменения вполне допустимы, если, как и в случае с ванной, не будут затронуты жилые зоны: вы можете использовать часть коридора или кладовую. Получение разрешения на такой проект – более сложная процедура, требующая предварительного согласования. Также вам понадобится обратиться к специалистам, которые помогут правильно спланировать расположение коммуникаций и их защиту от повреждений.

Как видите, вариантов перепланировки существует достаточно. Главное – не забывать согласовывать ваши нововведения с надзорными органами, чтобы не создавать проблем ни себе, ни окружающим.

[Всего голосов: 0    Средний: 0/5]



Статьи (работы)
01-11-2018 Выбираем обои

Делаем косметический ремонт, то есть меняем обои.

01-11-2018 Зонирование кухни

Далеко не каждый может выделить в своем доме отдельные помещения для кухни и столовой. Обычно сама кухня совмещает в себе эти две функции: тут и готовят еду, и принимают трапезу.

01-11-2018 Выбираем унитаз

В этой статье мы хотим рассказать вам о том, как выбрать хороший унитаз и не прогадать, а также, чтобы не возникало проблем с установкой и эксплуатацией. Итак, ПОЕХАЛИ!

01-11-2018 Да будет свет

Создать дома дополнительный уют, внести ярких красок или подсветить определенную зону - в этом помогут точечные светильники.

01-11-2018 Монтаж кровли зимой: крыть или не крыть

Идеальное время для монтажа кровли — поздняя весна и лето. Но когда сроки строительства дома сдвинулись, а на дворе - зима, не стоит отчаиваться. Если соблюдать чёткий алгоритм работы и выбрать подходящую кровлю, уложить черепицу можно и в непогоду.

Post Author: aaddmm

Перейти ко всем статьям >>


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *