Как увеличить ванную комнату, не нарушив закон

Маленькая ванная комната – проблема многих современных квартир. А ведь в этом помещении нужно так много всего разместить: и раковину, и ванную, и места для хранения(средств для стирки, мытья и прочего), и корзину для белья.

Слово редакции
Слово редакции

Задать вопрос
ЗАДАТЬ ВОПРОС



Имя:

Телефон:

E-mail:

Текст:

А в идеале хотелось бы добавить к этому еще и душевую кабину, и стиральную машину.  В связи с этим многие обладатели скромных ванных решаются сделать перепланировку, расширив помещение. О том, как изменить размеры данной комнаты, не рискуя заполучить кучу проблем, мы расскажем в нашей статье.

Прежде всего, раздумывая над любыми изменениями в планировке, нужно помнить, что все подобные действия строго регламентирует жилищное законодательство. Одно из основных правил, касающихся ванной и санузла – при изменении границ они не должны захватывать зону жилых комнат. То есть, помещения с повышенной влажностью должны размещаться только над нежилой зоной. Учитывайте, что несоблюдение данной рекомендации влечет за собой риск попасть под санкции жилинспекции. В случае нарушения закона собственнику грозит не только ощутимый штраф, но и предписание восстановить исходную планировку, за неисполнение которого приставы могут даже отнять квартиру.

С учетом сказанного, самый доступный вариант – увеличить ванную за счет коридора. Нередко расширение происходит и за счет кухни, но это не приветствуется законом. Да и стандартные квартиры редко могут похвастать большой кухней, от которой можно было бы «откусить» еще кусок. Если вы решились на перепланировку, не забывайте, что подобные изменения требуется согласовать еще на этапе проектирования. Для оформления документов вам понадобится проект с чертежом квартиры и вашим вариантом новой планировки. В бумагах также обязательно должны быть отмечены все стены, которые подвергаются изменениям, а также указан способ гидроизоляции, гарантирующий защиту от протечек для соседей снизу.

Если же вам совсем не хочется возиться с документами, можно совместить ванную с санузлом, тем самым, расширив общую площадь обоих помещений. Подобные меры не требуют предварительного согласования, узаконить перепланировку вы можете уже после ее выполнения, внеся изменения в Техпаспорт помещения. Хотя, конечно, решаясь на такие меры, надо понимать, что они влекут определенные неудобства, особенно если у вас большая семья.

Кстати, не всегда, когда речь идет о перепланировке, имеется ввиду только ванная: в последнее время все более востребованным становится устройство второго санузла. Подобные изменения вполне допустимы, если, как и в случае с ванной, не будут затронуты жилые зоны: вы можете использовать часть коридора или кладовую. Получение разрешения на такой проект – более сложная процедура, требующая предварительного согласования. Также вам понадобится обратиться к специалистам, которые помогут правильно спланировать расположение коммуникаций и их защиту от повреждений.

Как видите, вариантов перепланировки существует достаточно. Главное – не забывать согласовывать ваши нововведения с надзорными органами, чтобы не создавать проблем ни себе, ни окружающим.

[Всего голосов: 0    Средний: 0/5]



Статьи (работы)
05-03-2019 Жидкие обои – демократично, но сердито

В состав жидких обоев входит основа из клея, природный наполнитель (кварц) плюс особенные красители. Но главный ингредиент — это волокнистая добавка из такой тканевой основы, как хлопок, шелк, что придает особенную фактуру покрытию из жидких обоев.

05-03-2019 Апельсиновый крем-пудинг – свежий десерт для весеннего настроения

Зима сдает свои позиции, и весь город уже томится в предвкушении тепла и нежного весеннего солнышка.

05-03-2019 Из чего можно построить собственный дом

Подавляющее большинство людей живёт в «бетонных коробках» - обычных квартирах, и порой желание побыть в тишине, не слышать «вопли» соседей, становится непреодолимым. Поэтому появляется мысль о своем доме, пусть даже не о постоянном (например, даче).

05-03-2019 3 эффективных способа очистки сточных вод

В многоквартирных домах за водоотведение и очистку канализационных стоков отвечает Водоканал, а вот в частных домах эта задача ложится на плечи владельца.

05-03-2019 Гидроизоляция пола

Чтобы в доме всегда было комфортно находиться, на этапе строительства необходимо позаботиться о гидроизоляции пола. Это особенно актуально на первых этажах многоэтажных домов и в частных строениях, которые не имеют утепленного подвального помещения.

Post Author: aaddmm

Перейти ко всем статьям >>


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *