Как увеличить ванную комнату, не нарушив закон

Маленькая ванная комната – проблема многих современных квартир. А ведь в этом помещении нужно так много всего разместить: и раковину, и ванную, и места для хранения(средств для стирки, мытья и прочего), и корзину для белья.

Слово редакции
Слово редакции

Задать вопрос
ЗАДАТЬ ВОПРОС



Имя:

Телефон:

E-mail:

Текст:

А в идеале хотелось бы добавить к этому еще и душевую кабину, и стиральную машину.  В связи с этим многие обладатели скромных ванных решаются сделать перепланировку, расширив помещение. О том, как изменить размеры данной комнаты, не рискуя заполучить кучу проблем, мы расскажем в нашей статье.

Прежде всего, раздумывая над любыми изменениями в планировке, нужно помнить, что все подобные действия строго регламентирует жилищное законодательство. Одно из основных правил, касающихся ванной и санузла – при изменении границ они не должны захватывать зону жилых комнат. То есть, помещения с повышенной влажностью должны размещаться только над нежилой зоной. Учитывайте, что несоблюдение данной рекомендации влечет за собой риск попасть под санкции жилинспекции. В случае нарушения закона собственнику грозит не только ощутимый штраф, но и предписание восстановить исходную планировку, за неисполнение которого приставы могут даже отнять квартиру.

С учетом сказанного, самый доступный вариант – увеличить ванную за счет коридора. Нередко расширение происходит и за счет кухни, но это не приветствуется законом. Да и стандартные квартиры редко могут похвастать большой кухней, от которой можно было бы «откусить» еще кусок. Если вы решились на перепланировку, не забывайте, что подобные изменения требуется согласовать еще на этапе проектирования. Для оформления документов вам понадобится проект с чертежом квартиры и вашим вариантом новой планировки. В бумагах также обязательно должны быть отмечены все стены, которые подвергаются изменениям, а также указан способ гидроизоляции, гарантирующий защиту от протечек для соседей снизу.

Если же вам совсем не хочется возиться с документами, можно совместить ванную с санузлом, тем самым, расширив общую площадь обоих помещений. Подобные меры не требуют предварительного согласования, узаконить перепланировку вы можете уже после ее выполнения, внеся изменения в Техпаспорт помещения. Хотя, конечно, решаясь на такие меры, надо понимать, что они влекут определенные неудобства, особенно если у вас большая семья.

Кстати, не всегда, когда речь идет о перепланировке, имеется ввиду только ванная: в последнее время все более востребованным становится устройство второго санузла. Подобные изменения вполне допустимы, если, как и в случае с ванной, не будут затронуты жилые зоны: вы можете использовать часть коридора или кладовую. Получение разрешения на такой проект – более сложная процедура, требующая предварительного согласования. Также вам понадобится обратиться к специалистам, которые помогут правильно спланировать расположение коммуникаций и их защиту от повреждений.

Как видите, вариантов перепланировки существует достаточно. Главное – не забывать согласовывать ваши нововведения с надзорными органами, чтобы не создавать проблем ни себе, ни окружающим.

[Всего голосов: 0    Средний: 0/5]



Статьи (работы)
18-12-2018 Перемены к лучшему. Готовим комнату к покраске

Перемены всегда к лучшему, особенно, перемены в интерьере. И совсем не важно, почему они происходят: затопили соседи или просто захотелось чего-то нового.

18-12-2018 Буженина – главное украшение новогоднего стола

Предстоящий год по восточному календарю пройдет под знаком желтой земляной свиньи. У некоторых людей это упитанное животное, да еще и в столь неожиданном цвете, может вызвать отторжение.

18-12-2018 Выбираем домашний очаг: камин с закрытой топкой

Несмотря на развитие прогрессивных приборов отопления, например, котлов, популярность каминов остаётся прежней. Это - неустаревающая классика, символ комфорта, тепла и уюта в доме. У камина приятно собираться вместе с семьёй или уединиться с книгой.

18-12-2018 Керамогранит – отличный материал для отделки

У большинства отделочных материалов имеются свои недостатки, однако, у керамогранитной плитки никаких минусов не наблюдается.

18-12-2018 Натуральные обои

При выборе обоев в магазинах разбегаются глаза, однако, если изначально знаете, какие нужны именно для вашего интерьера, круг поиска намного уменьшится.

Post Author: aaddmm

Перейти ко всем статьям >>


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *